Locum söker Fastighetsförvaltare till Solna/Norra Hagastaden

Nyfiken och intresserad av att vara en del av utvecklingen och framväxten av Norra Hagastaden? Nu söker Locum en driven och proaktiv fastighetsförvaltare till förvaltningsområde Solna/Norra Hagastaden till området runt gamla Karolinska.

Om tjänsten
Ett sjukhus är en mycket komplex fastighet. Här finns många tekniska system som måste fungera dygnet runt årets alla dagar. Locums förvaltning av vårdfastigheter bedrivs systematiskt med en väl fungerade skötsel och drift som bas. Med sina ungefär 300 anställda såsom förvaltare, driftcontrollers och en grupp av specialister kvalitetssäkrar Locum den livsviktiga driften på sjukhusen i länet.

Inom förvaltningsområde Solna/Norra Hagastaden hittar du gamla Karolinska som består av ett 10 kvarter av vårdbyggnader och ca 360 000 kvm förvaltningsyta. I rollen som fastighetsförvaltare kommer du att ansvara för tilldelade förvaltningsobjekt inom området och ditt främsta uppdrag blir att vårda dina kunder på ett professionellt sätt för att maximera hyresgästernas nöjdhet, skapa goda ekonomiska förutsättningar och verka för en långsiktig relation.

Sedan ett par år tillbaka finns planer att omvandla gamla Karolinskas sjukhusområde, kallat Norra Hagastaden, till en blandad stadsbebyggelse. Här kommer bostäder, skolor, sjukvård, forskning och näringsliv mötas i en urban stadsdel. Som en del av detta kommer Landstinget därför att sälja av vissa delar och vårdfastigheter inom området. Du kommer därav i din roll, även stötta Landstingsstyrelsens förvaltning i försäljningsärenden med underlag om de fastigheter som ligger inom ramen för en ev. framtida försäljning samt för att byggnaden överlämnas på ett avtalat och i ett förväntat skick vid eventuellt tillträde av ny fastighetsägare.

Ex. på arbetsuppgifter som fastighetsförvaltare

• Tydligt kundfokus, affärsmässighet och relationsskapande med hyresgästerna
• Uppfylla målen gällande NKI, ekonomisk avkastning samt långsiktigt hållbara fastigheter
• Dialog med kunderna om lokalbehov, lokalrenovering och lokalplanering
• Vara kravställare och projektägare för projekt (hyresgästanpassningar)
• Framtagande och genomförande av hyreskontrakt, hyresförhandling och hyresavtalsbevakning
• Agera förvaltarrepresentant i projekt kopplat till försäljningsprocessen.
• Ta fram fastighetsunderlag för objekten vid försäljning av objekten
• Delta i arbetet med att skapa moderna och ändamålsenliga lokaler för framtidens hälso- och sjukvård.
• Eget ansvar för budget, prognoser, intäkts- och resultatuppföljning
• Framtagande av förvaltningsrapporter och beslutsunderlag för investeringar
• Analys av drift- och underhållsstatistiken samt fatta beslut om erforderliga åtgärder

Denna roll är placerad i Locums lokaler, K5 i Norra Hagastaden och du rapporterar till förvaltningsområdeschefen.

Locum är en verksamhet som ständigt utvecklas, här hittar du kompetenta och inspirerande kollegor, kontinuerlig kompetensutveckling och goda möjligheter till balans mellan arbete och fritid.

Är det här du?
För att vara framgångsrik i denna roll tror vi att du antingen har:

• En akademisk utbildning från universitet eller högskola inom ekonomi, teknik, juridik eller annat relevant område samt 5 års erfaren från liknande roll eller
• En gymnasieutbildning samt minst 10 års arbetslivserfarenhet från relevanta roller

Du har tidigare arbetat med kommersiella fastigheter, större utvecklingsprojekt och stöttat i försäljning och frikoppling av fastigheter. Det är en fördel om du har vana av att arbeta i en politiskt styrd organisation i kommunal eller statlig verksamhet. Din erfarenhet har gett dig kunskaper inom fastighetsekonomi och hyresjuridik och en fastighetteknisk grundkunskap.

I denna rekrytering fäster vi stor vikt vid personliga egenskaper. Vi söker dig som är driven och proaktiv självgående, affärsmässig och kan se långsiktigt på en kundrelation. För att trivas i rollen som fastighetsförvaltare hos Locum är du trygg i din roll som fastighetsförvaltare och delar gärna med dig av dina kunskaper till resten av gruppen.

Sökord: fastighetsförvaltare, fastighetsförvaltning, försäljningsprojekt, sjukhus, vård