Fastighetsförvaltare till område Syd, Locum

Locum förvaltar två miljoner kvadratmeter vårdfastigheter åt vår ägare Stockholms läns landsting. Bland hyresgästerna dominerar sjukvården i länet. Vår vision är att vara en av Sveriges bästa fastighetsförvaltare 2020.

Med sina ungefär 300 anställda, har Locum en bred och stark kompetens inom fastighetsförvaltning, byggprojektledning och teknik. Vi är stolta över att ha lyckats uppnå jämn könsfördelning och en bra åldersspridning i vår organisation. Med lyhördhet gentemot våra uppdragsgivare, tydlighet, ansvarstagande och handlingskraft agerar vi för att uppnå våra mål.

Nu behöver vi fler kollegor som delar våra värderingar och som vill bidra till det viktiga samhällsuppdraget vi har. Vi söker en trygg och självgående fastighetsförvaltare till förvaltningsområde Syd. Denna roll erbjuder dig ett utmanande och spännande arbete i en verksamhet som ständigt utvecklas, med kompetenta och inspirerande kollegor, kontinuerlig kompetensutveckling och goda möjligheter till balans mellan arbete och fritid.

Om tjänsten
Som fastighetsförvaltare är ditt främsta uppdrag att vårda dina kunder på ett professionellt sätt för att maximera hyresgästernas nöjdhet, skapa goda ekonomiska förutsättningar och verka för en långsiktig relation. Du har fullt budget- och resultatansvar för dina tilldelade förvaltningsobjekt och du kommer att ha en koordinerande roll i ett team av Facility manager, driftcontroller och teknikförvaltare. Exempel på fastigheter inom Syd är bl.a. Dalens sjukhus, Landstingshuset och Helix rättspsykiatri.

Tjänsten innebär exempelvis:

• Tydligt kundfokus, affärsmässighet och relationsskapande med hyresgästerna
• Uppfylla målen gällande NKI, ekonomisk avkastning samt långsiktigt hållbara fastigheter
• Dialog med kunderna om lokalbehov, lokalrenovering och lokalplanering
• Delta i arbetet med att skapa moderna och ändamålsenliga lokaler för framtidens hälso- och sjukvård
• Ansvar för budget, prognoser, intäkts- och resultatuppföljning
• Framtagande av förvaltningsrapporter och beslutsunderlag för investeringar
• Projektägare för de projekt som genomförs i byggnaderna såsom investeringsprojekt, hyresgästanpassningar och ansvara för kravställning, uppföljning och mottagande av projekten
• Framtagande och genomförande av hyreskontrakt, hyresförhandling och hyresavtalsbevakning
• Leda kundmöten och styrgruppsmöten i hyresgästinitierade projekt
• Insamling av drift- och underhållsstatistik från övriga teamet

Fastighetsförvaltaren ska dessutom medverka till utveckling inom arbetsområdet och delta i interna utvecklingsprojekt.

Du kommer att sitta i moderna, attraktiva och tillgängliga lokaler centralt på Södermalm på Locums huvudkontor men röra dig ute bland dina fastigheter för att bygga och vårda dina kundrelationer. Du rapporterar till förvaltningsområdeschefen.

Är det här du?
För att vara framgångsrik i denna roll tror vi att du antingen har:

• En akademisk utbildning från universitet eller högskola inom ekonomi, teknik, juridik eller annat relevant område samt 5 års erfaren från liknande roll eller
• En gymnasieutbildning samt minst 10 års arbetslivserfarenhet från relevanta roller

Du har tidigare arbetat med kommersiella fastigheter och det är en fördel om du har vana av att arbeta i en politiskt styrd organisation i kommunal eller statlig verksamhet. Din erfarenhet har gett dig kunskaper inom fastighetsekonomi och hyresjuridik och en fastighetsteknisk grundkunskap.

I denna rekrytering fäster vi stor vikt vid personliga egenskaper. Vi söker dig som är självgående, affärsmässig och kan se långsiktigt på en kundrelation. För att trivas i rollen som fastighetsförvaltare hos Locum är du trygg i din roll som fastighetsförvaltare och delar gärna med dig av dina kunskaper till resten av gruppen.